Zgodnie z nowym prawem zgodnym z wytycznymi unii europejskiej teraz również w Polsce obowiązkowe stają się świadectwa energetyczne Kraków na szeroką skalę wprowadził kontrolę tych nowych certyfikatów, które są obowiązkowe dla nieruchomości na rynku pierwotnym. Te tajemniczo brzmiące dla przeciętnego Kowalskiego słowa są niczym innym niż testem obliczeniowym, który sprawdza różnego rodzaju zużycie energii przypada na dane mieszkanie. Pod uwagę brane są takie parametry jak rodzaj materiałów z którego wybudowano budynek, typ instalacji grzewczych i wentylacyjnych, oraz bardziej podstawowe parametry, takie jak metraż czy powierzchnia ścian i okien. Ponieważ każde nowe mieszkanie musi być przetestowane, nowi mieszkańcy będą musieli zdobyć świadectwa energetyczne Kraków posiada już kilkanaście firm, które specjalizują się w inżynierii i posiadają oprogramowanie do przeprowadzania badań do świadectw energetycznych. Z zamawianiem badania nie warto zwlekać, gdyż są one niezbędne do dalszej sprzedaży nieruchomości na rynku wtórnym, i na świadectwa energetyczne Kraków i jego władze nie dają taryfy ulgowej. Właściciele mieszkań muszą udokumentować sprawność energetyczną swoich mieszkań.